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竣工验收


消防设施施工结束后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行包括消防设施在内的建设工程竣工验收。消防设施竣工验为资料检查、施工质量现场检查和质量验收判定等3个环节，消防设施竣工验收过程中，按照各类消防设施的施工及验收规范的要求填写竣工验收记录表。


1.资料检查


消防设施竣工验收前，施工单位需要提交下列竣工验收资料，供参验单位进行资料检查：


（1）竣工验收申请报告。


（2）施工图设计文件（包括设计图纸和设计说明书等）、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计变更通知书、竣工图。


（3）主要设备、组件、材料符合市场准入制度的有效明文件、出厂质量合格明文件以及现场检查（验）报告。


（4）施工现场质量管理检查记录、施工过程质量管理检查记录以及工程质量事故处理报告。


（5）隐蔽工程检查验收记录以及灭火系统阀门、其他组件的强度和严密性试验记录、管道试压和冲洗记录。


2.现场检查


现场检查的主要内容包括各类消防设施的安装场所（防护区域）及其设置位置、设备用房设置等检查、施工质量检查和功能性试验。具体包括：


（1）检查各类消防设施安装场所（防护区域）及其设置位置。


（2）检查各类消防设施外观质量。


（3）通过专业仪器设备现场测量涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标。


（4）测试各类消防设施的功能。


（5）检查、测试其它涉及消防设施规定要求的项目。

各项检查项目中有不合格项时，对设备及其组件、材料（管道、管件、支吊架、线槽、电线、电缆等）进行返修或者更换后，进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，加倍抽样检查。

消防设施技术检测是对消防设施的检查、测试等技术服务工作的统称。可以是消防设施施工结束后，建设方委托消防技术服务机构进行；也可以是消防设施维护管理中的消防设施技术检测。
消防设施维护管理中的消防设施技术检测：消防设施每年至少检测一次。遇大节日或重大活动，根据活动要求安排消防设施检测。消防安全重点单位，自消防设施投入运行后的每年年底，将年度检测记录报当地消防机构备案。对象包括全部消防设施系统设备、组件等。
消防安全评估分：
1、区域消防安全评估;
2、建筑火灾风险评估;
3、建筑性能化防火设计和评估;
4、人员密集场所消防安全评估。
简介如下:
1、区域消防安全评估:旨在分析（城市）区域的火灾风险因素及其影响的权重，针对不同的火灾风险提出有效的预防和控制措施，将城市火灾风险降低。
2、建筑火灾风险评估：通过各种手段和方法，或减少建筑中存在的不安全因素，防止建筑发生火灾或在意外发生火灾时能够保证人员及时、安全撤离，尽快补救火灾，降低火灾损失，提高建筑的安全程度。
3、建筑性能化防火设计和评估：根据建设工程使用功能和消防安全要求，运用消防安全工程学原理，采用相应的计算分析工具和方法，通过对建筑中设定火灾场景的火灾风险量化和分析，进而对建设工程消防设计方案进行综合分析评估，判断建筑抵御火灾的性能指标是否满足预设的消防安全目标，从而优化消防设计方案。