宿州房屋专项鉴定单位实惠高效

一、厨卫间产生的渗漏现象

1、原因分析：

沉箱式卫生间未设置侧排地漏或TTC同层排水系统；

沉箱内采用架空工艺施工，砖垛密集，导致排水不畅；

侧排地漏**结构高。

2、吊洞渗漏

原因分析:

防水的薄弱环节,后期吊洞砂浆收缩引起缝隙

解决方案：

凿除4~5cm砂浆层并向洞周边延伸2~3cm刷防水,然后用补偿收缩砂浆收口

3、烟道渗漏

原因分析:

卫生间烟道根部未设置混凝土反坎或反坎高度不足（沉箱式卫生间）。引起渗漏现象。

解决方案：

凿除4~5cm砂浆层并向洞周边延伸2~3cm刷防水,然后用补偿收缩砂浆收口。

    无锡方建检测公司本着“方法科学，数据准确，严谨，公正廉洁”的方针，以严肃认真的工作态度、严格系统的组织管理和完善的质量保证体系

，为您提供准确的数据、专业的检验结论和优质的服务。

更多详情：房屋质量鉴定

献给基坑检测机构：基坑工程*的评审习惯

土钉墙支护在基坑开挖中的控制要点

旋挖桩基施工打滑五大原因解析     

常见的钢筋对量争议 

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确实**居住人的生命财产安全。现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区物业，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。