莱芜房屋工程鉴定单位资质齐全

房屋损坏趋势检测作为一项专项检测，是房屋检测机构较常见的检测项目之一，由于检测项目较多，检测情况较为复杂，大多数业主是由于受到周边施工、或者突发情况影响，例如受灾等情况，导致房屋结构受到损伤，那么具体检测评定的要求是什么的，小编带大家一起来看下：
一、损坏趋势检测：分为施工前初步检测、施工期间的监测与施工后的复核检测与评定三个阶段进行。
二、施工前的初步检测内容：
1）调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史；
2）调查并确认房屋结构体系，分析结构存在的薄弱环节；
3）检查房屋沉降变形情况；
4）检测并记录房屋已有损伤状况；
5）调查邻居工程的位置、施工方案，分析造成的影响；
6）分析房屋变心敏感部位，布置沉降、水平位移、裂缝检测点；
7）提出施工期间监测方案；
8）提交初步检测报告。
三、施工后的复核检测与评定：在影响源基本稳定后进行，内容包括：
1）复核检测房屋沉降变形情况；
2）复核检测房屋损伤状况；
3）总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况；
4）分析邻近工程施工队房屋安全与使用的影响程度；
5）对损伤提出处理措施建议；
6）提交检测与监测总结报告。
房屋检测是目**个比较实用的。国内发展生产，提高生产力的重心，已从新建工业企业转移到对已有企业的技术改造，以取得更大的效益，按一些资料统计，改建比新建可节约投资约40%，收回投资的速度比新建厂房倍至4倍。为缓解这一矛盾，抓好旧房的改造，向现有房屋要面积，可有效降低工程造价，显然是一条重要出路。然而公司层出不穷，各类浑水摸鱼现象也随之而来。不少人可能都遇到过邻居野蛮装修的情况，对此，条例（草案）提出，禁止实施三种危害或者可能危害房屋结构安全的行为，包括：拆改房屋主要承重构件、抗震措施的；**过设计标准增大荷载危及房屋安全的；法律、法规禁止的其他行为。如果违法拆改房屋主要承重构件、抗震措施，或者**过设计标准增大荷载危及房屋安全的，将由区房屋安全行政主管部门责令限期改正，采取加固性措施恢复原状，并可处1万元以上5万元以下罚款；情节严重的，可处5万元以上10万元以下罚款。不改正的，由区房屋安全行政主管部门依法申请人民法院强制执行。
当你觉得房子出现房屋安全或者质量存在问题时，当房屋改造等需要过**审批时，这两种情况都需要进行房屋检测。细分的话有以下九类：
1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6）对房屋质量状况有异议；
7）出于保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8）房屋**过设计使用的年限；

9）或有其他需要。

检测项目：房屋、厂房遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
检测过程：
1、根据房屋、厂房受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
  2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
  3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
  4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
  5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
灾后房屋、厂房检测是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，全国范围内有效。
上海宝冶工程技术有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认资质外，还拥有设计资质、加固专项、工程总承包一级，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。