六安房屋工程鉴定单位资质齐全

混凝土强度测试

为确定受检房屋的混凝土抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）对混凝土强度进行现场抽样检测，混凝土强度检测结果见表8.7。

检测结果表明，受检房屋梁、柱混凝土抗压强度在24.9MPa~31.1MPa之间，总体上房屋混凝土构件强度达到C25。
9房屋结构承载验算

9.1验算条件

结合现场数据，采用中国建筑科学研制的PKPM系列软件，考虑房屋后续装修方案，建立合理的力学计算模型进行承载力验算（不考虑地震作用）。

1）材料强度取值：

①砖强度：一~二层取MU20，三层取MU10。

②砂浆强度：一~二层取M1.5，三层取M2.0。

③混凝土强度：C25。

2）荷载取值：

活荷载取值主要依据实际建筑功能按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定，楼（屋）面恒荷载的确定根据构造做法确定，楼、屋面恒、活荷载标准值取值参见表9.1。

房屋梁、柱、墙等结构自重由计算软件自动导算，考虑混凝土构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取26kN/m3，普通砖墙容重近似取19kN/m3，修正后的基本风压取0.55kN/m2，基本雪压取0.20kN/m2，地面粗糙度取C类。

表9.1 房屋竖9.2验算结果

房屋墙体高厚比和抗压承载力验算结果示意图详见附件4。计算结果表明：墙体高厚比均满足要求；除底层4/B-D等个别位置窗间墙抗压承载力不足外，房屋底层至三层墙体构件抗力与荷载效应比基本均大于1。经计算对比可知，房屋主要混凝土构件承载力基本满足承载力要求。

此外，由于装修后房屋竖向荷载无明显增加，且考虑到房屋已使用多年、基础沉降基本趋于稳定，房屋未发现明显的由不均匀沉降引起的损伤，可以判定房屋地基使用情况良好，地基基础承载力满足要求。
10检测结论与建议

10.1 结论

（1）原始建造于1985年，较初为两层砖混结构房屋，1994年房屋加建一层，现为三层砖混结构房屋。房屋一~二层墙体采用普通砖，三层墙体采用多孔砖。房屋各层均设有圈梁，未设构造柱。

（2）经检测可知，该房屋主体结构基本完好，墙体、梁、板、柱等均未发现明显结构性损伤，房屋主要存在室内外墙面和**板渗水、涂料起皮、脱落等损坏现象。

（3）现场检测结果表明，房屋一~二层普通砖强度等级达到MU20，三层多孔砖强度达到MU10；房屋一~二层砂浆强度可评为M1.5，三层砂浆强度可评为M2.0；房屋混凝土构件强度达到C25。

（4）现场检测结果表明，房屋较大局部倾斜率为7.73‰；房屋东西方向无明显倾斜规律，南北方向平均向南倾斜3.93‰。总体上房屋不均匀沉降较大，整体呈向南倾斜规律。

（5）经结构验算可知，除底层4/B-D等个别位置窗间墙承载力不足外，该房屋主体结构构件承载力基本满足承载力要求。

（6）总体上，经对底层局部墙体等进行加固处理后，房屋可满足正常使用条件下的安全性要求。

 环保一直都是在大家离不开的话题，现在工业时间盛行的时间，随处可见都是钢筋混凝土房屋，购买成本较大且属于比较固定式。现在人们对于环的理念越来越重，移动钢结构方屋及移动厕所更为很多年轻人士的青睐。房屋不管什么样的结构类型，都必须满足一个要求，那就是房屋安全性。只有房屋的安全性达标了不管在哪里，哪怕是移动钢结构式房屋也会让人们更加享受它的便捷性。那么，怎么确保移动钢结构房屋的安全性呢？
    移动钢结构房屋或移动厕所均为钢结构材料组成，钢结构的节点通常为焊接或锚接。在墙体的基础上安装墙体材料，包括彩钢板、金属雕花板、铝塑板、防腐木等。框架式的机构能够满足吊装需求，可以移动，所以称呼为移动钢结构。
    现在很多开发移动钢结构房屋的业主来说如何说服人们购买呢，只有通过房屋部门出具的房屋才能让购买钢结构房屋的用户买的放心。我公司房屋质量站是国家公认的专业性第三方检测机构，在房屋的抗震检测、房屋安全性检测方面具有丰富的经验。可以针对钢结构房屋安全性检测及钢结构房屋抗震性鉴定提供了一套完整的方案。如：
     1、钢结构现有尺寸与设计图纸核对：根据原始设计资料，现场检测时进行复核，此项房屋检测的复核工作主要有：通过激光测距仪、钢卷尺(3M、6M)对钢结构的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及构筑物的轴线尺寸、高度等进行抽样复核。
     2、钢结构完损检测：通过现场房屋检测技术人员对房屋的检测，如裂缝、变形等进行检测检查；发生明显老化、变形有无等现象，承重钢构件节点连接处未发现异常现象，钢梁、钢柱连接基本可靠，焊接完好、未发现明显裂痕现象。
     3、钢结构安全性分析：对钢结构房屋的使用荷载调查与分析。根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及现场调查，需要考虑恒荷载、活荷载、风载、地震作用以及材料参数等等。结合现场检测数据、原始设计与施工资料，采用PKPM软件进行了承载力计算分析。
     4、钢材材料性能检测（主要对钢结构部分的焊缝进行无损检测、以及对钢材的力学性能进行测试；测试其钢材的抗拉、屈服强度以及冲击试验）此检测项目不强行规定根据业主的需求而定。
    在钢结构房屋检测鉴定领域，公司为全国几十个省份的不同类型房屋进行了检测鉴定，具备解决大型且复杂程度的钢结构质量问题，公司是国家公认的钢结构中心，优质的服务以及快速的反馈得到了业主的高度认可！