荆州消防验收第三方检测周期短效率高

检测概念编辑
建筑消防设施检测是**委托具有相应资质的消防检测技术服务机构对建（构）物消防安全检查的一项

重要手段。通过设备测试，检验检测等技术手段，能够对消防安全重点单位的安全状况进行定量分析，

依据国家有关消防法规和技术标准对消防安全重点单位的能源利用状况作出评价。对违反消防安全行为

提出处理意见，加强了**对消防安全重点单位的监督

检测依据编辑
1、《人民共和国消防法》*十六条“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：

… （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备

查。”
2、《建设工程消防监督管理规定》（部令119号）*二十一条“建设单位申请消防验收应当提供下


列材料：…（五）消防设施检测合格证明文件。”
3、《消防监督检查规定》（部令120号）*十条 “ 对单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查

，应当根据单位的实际情况检查下列内容：…（五）电器线路、燃气管路是否定期维护保养、检测。”
4、广东省实施《人民共和国消防法》办法（2010年修订）*二十七条“ 建设工程竣工后，建设单

位报机关消防机构验收或者备案前，消防设施应当依照国家有关规定合格。建筑消防设施的产

权单位或者使用单位应当建立和落实消防设施的管理、检查、检测、维修、保养、建档等工作制度，对

建筑消防设施、电器设备、电气线路每年至少进行一次全面检测，检测报告存档备查。”
5、深圳市《深圳经济特区消防条例》“ *十三条 单位履行下列消防安全责任：…（三）对消防设施每

年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，并保存五年以上备查。”
目前，消防检测已经做为工程项目竣工验收、日常运营所必需的一项专项检测。同时也是火灾隐患排查

、指导消防工作强有力的手段。
【城市轨道交通工程检测】目前开展的消防设施检测涵盖了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统

、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等各系统

的检测能力与检测要求，能够出具合法有效（具有CMA标识）的检测。为客户提供*的消防设施

检测服务。

检测的重要性编辑
建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。经济发

达国家建筑消防设施建设比较成熟，据美国消防学会统计，较近几十年中，美国安装了建筑消防设施的

建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%，很好地起到了保证建筑物安全的作用。而在我国，据公

安部2010年不完全统计，已有40多万栋安装了自动消防设施的建筑物中，消防设施完好率仅在30%至40%

。许多建筑物由于消防设施日常维护不当和消防产品质量等问题，导致建筑中的消防设施在发生火灾时

不能有效地达到保护建筑和人员安全疏散的作用，形同虚设。《消防法》规定建设工程竣工应当依法进

行消防验收或备案，未经消防验收或验收不合格的，禁止投入使用。消防验收合格后，建设工程的消防

设施如没有很好的维护保养，很难保证其在发生火灾时能正常工作。平时我们去一些车站、商场、酒店

等公共场所时，经常会发现消防喷头上悬挂有杂物，火灾报警探测器上全是灰尘，安全出口和疏散指示

灯不亮等，这些消防设施已经无法保证其在发生火灾时正常工作。为保证建筑消防设施在发生火灾时起

到有效灭火和救援作用，《消防法》*十六条*三款规定：“对建筑消防设施每年至少进行一次全面检

测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查”。通过科学规范的方法对建筑消防设施每年进

行全面检测就可以有效地防止火灾探测器**期服役（国产探测器一般寿命为三万小时左右，即约三年半

时间，国外某些品牌的火灾探测器寿命较高可达六万小时，即约七年时间，但现在有些建筑报警系统一

用十几年不进行更换，系统基本瘫痪）、喷头被遮挡、管道被腐蚀渗漏、排烟风机和正压送风机不能正

常运转、消火栓箱组件不全、疏散用防火门被堵塞等问题的出现，从而保火灾时各个消防系统能够正

常工作。建筑消防设施进行年度检测，是法律规定保证建筑消防设施完好有效的重要手段。为保证建筑

场所的安全，相关职能部门、检测机构以及业主单位应共同努力，互相配合，严格落实和执行相关的法

律法规及技术标准，开展好消防设施年度检测工作，较大可能地消除火灾隐患，保证建筑物的消防

安全。

检测的意义编辑
根据新修订的《消防法》*十六条*三点“对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效

，检测记录应当完整准确，存档备查”明确了建筑消防设施年检的必要性。
已投入使用一年或一年以上的建筑消防设施必须进行全面检测，并出具详细、客观、科学、公正、

真实的检测报告（书），作为消防监督机关检查验收的依据；并且企业根据（书）做出整改，

消除火险隐患，杜绝火灾事故。