聊城房屋安全鉴定机构改变房屋的使用条件

房屋检测鉴定前的准备工作有哪些？

（一）收集了解与检测鉴定有关的情况，当我们刚刚接受一个房屋检测鉴定任务时，对该房屋的情况是

一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要。特别是对那些**、纠纷类的检

测鉴定，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。

收集了解途径,对一般鉴定: 

 1、从鉴定委托书、房产证、图纸及施工验收资料了解； 

 2、对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查,对于**     鉴定:  可通过法院收集相关资料

：将“房屋**鉴定提供资     料清单”发给，让通知原、被告提供相关资料。

（二）绘制工作用图     

绘制工作用图的目的是：

1、为方便现场检测记录做好准备。

2、对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备。

（三）出发前要根据当天的项目列出需带工具、仪器清单，然后到仪器室领取工具、仪器。注意检

查仪器是否完好，避免在现场检测时，带去的仪器不够用或不能使用，以免耽误工作。

一、可靠性鉴定分类

民用可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

01 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前的全面检查；
2）重要建筑物的定期检查；
3）建筑物改变使用用途或使用条件的鉴定；
4）建筑物**过设计基准继续使用的鉴定；
5）为制订群维修改造规划而进行的普查。

02 在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1）危房鉴定及各种应急鉴定；
2）房屋改造前的安全检查；
3）临时性房屋需要延长使用期的检查；
4）使用性鉴定中发现的安全问题。

03 在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定：
1）建筑物日常维护的检查；
2）建筑物使用功能的鉴定；
3）建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。